על חשיבותו של ליווי משכנתא ועל בחירת יועץ משכנתאות
עומדים לקחת משכנתא? על מנת להבטיח תנאי הלוואה כדאיים שמתאימים לכם, חשוב לבצע לקבל ליווי בלקיחת משכנתא מידי יועץ משכנתאות מקצועי ומומלץ. במשרדו של טום כסה – משכנתאות ופיננסים, תקבלו ליווי משכנתא מלא מגורם מקצועי ומנוסה, שהינו יועץ מומחה בתחום המשכנתאות. בשורות הבאות יוסבר מה כולל ליווי משכנתא ומדוע הוא חשוב, וגם איך לבחור יועץ משכנתא.
מדוע ליווי משכנתא מקצועי כל כך חשוב?
היום יותר מתמיד ליווי משכנתא על ידי גורם מקצועי ואובייקטיבי הוא בעל חשיבות עליונה. קודם כל, אין זה פשוט להתנהל במציאות כלכלית לא יציבה ותנודתית, עם ריביות שעולות ומעיקות על התחייבויות כספיות, לכן יש חשיבות רבה לתכנון נכון של משכנתא שניתן יהיה לעמוד בה גם בטווח הארוך.
בנוסף, משכנתא ההלוואה הפרטית הגדולה ביותר בחייו של אדם, כך שיש לתכננה היטב באופן שיאפשר להתמודד עם מציאות כלכלית לא פשוטה, ועם יוקר מחיה עולה שכולם מרגישים אותו היטב בחיי היומיום. מעבר לכך, התנאים שתקבלו לבד מהבנק יהיו ללא ספק שונים, והרבה פחות טובים, מאלו שיוצעו למי שיגיע לבנק עם ליווי וסיוע של יועץ משכנתאות מטעמו.
לפיכך את נטילת המשכנתא חשוב לבצע עם גורם שמלווה אתכם, שבאמת מבין בתחום וכיצד בנקים מתנהלים וחושבים, שמכיר היטב את תהליך נטילת המשכנתא על האפשרויות השונות, ושיש לו הבנה עדכנית ומעמיקה בכל הקשור לפיננסים ולמציאות הכלכלית בארץ.
שימו לב: נכון שעל פניו הבנקים מספקים שירותי ייעוץ משכנתאות מטעמם. אולם חשוב לזכור כי 'יועצים' אלו הם עובדים הבנק שרואים קודם כל את טובת המעסיק שלהם, המעוניין להרוויח כמה שיותר. ההצעות שלהם יהיו הרבה יותר משתלמות לבנק מאשר לכם.
ועוד דבר חשוב: אם אתם חושבים שתחסכו כסף על ידי ניהול תהליך משכנתא לבד, ללא סיוע של יועץ מקצועי, כדאי שתדעו שבפועל תשלמו הרבה יותר. יועץ משכנתא יכול לחסוך לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים על ריביות והיבטים נוספים של ההלוואה, בעוד שהשירות שלו עולה לכם כמה אלפי שקלים בודדים. מעבר לכך, תהליך נטילת המשכנתא יהיה הרבה יותר יעיל ופשוט, עם כמה שפחות התעסקות מצדכם.
מהי המשמעות של ליווי משכנתא?
ליווי משכנתא על ידי יועץ משכנתאות מבטיח לכם אדם מקצועי שמול עיניו עומדים האינטרסים שלכם, הלווים, ולא האינטרסים של הבנק. המטרה של היועץ היא להגיע למשכנתא כמה שיותר זולה, משתלמת ומתאימה עבורכם.
יועץ המשכנתאות ילווה אתכם בכל תהליך נטילת המשכנתא, החל מבדיקות היתכנות ותכנון פיננסי, דרך קבלת אישור עקרוני והגשת תיק משכנתא שלכם לכמה בנקים, ועד לבחירת התמהיל וניהול משא ומתן מול הבנקים לקבלת ההצעות הטובות ביותר.
איך לבחור נכון יועץ משכנתא?
אחרי שהבנתם את החשיבות של ליווי בלקיחת משכנתא, נשארת השאלה – איך לבחור יועץ משכנתא? חשוב להבין כי למידת הניסיון, המקצועיות והידע של היועץ בתחומי משכנתא ופיננסים יש השפעה ישירה על ניהול תהליך המשכנתא מול הבנקים, ועל יכולתו להשיג לכם משכנתא כדאית ומתאימה.
אי לכך, יש לבחור יועץ משכנתאות מומלץ ובעל מוניטין מצוין, שיש עליו חוות דעת טובות. אם אין אנשים שאתם סומכים ומכירים מקרוב, שיוכלו להמליץ בחום על יועץ משכנתאות שעזר להם, תוכלו לחפש המלצות באינטרנט באתרים שעוסקים בנושא, ברשתות חברתיות, ובאתרים של יועצי המשכנתאות.
מכיוון שמשכנתא כרוכה בכלכלה ובפיננסים, יש להעדיף יועץ משכנתאות מומחה עם הכשרה וכישורים בתחומי הפיננסים, כלכלה וניהול. כמו כן, חשוב לבחור איש מקצוע שיש לו ניסיון עשיר בתחום המשכנתאות בישראל, בעל ידע מעמיק בכל הפרמטרים הקשורים לנטילת משכנתא בין אם מבחינת תכנון פיננסי, ניהול סיכונים, בניית תמהילים, היכרות עם הבנקים והמסלולים וכן הלאה.
יועץ משכנתאות מנוסה גם יציג יכולת מפותחת לניהול משא ומתן ועמידה על המקח מול הבנקים, על בסיס קשרים והיכרות מעמיקה עם מערכות פיננסיות אלו.
מעבר לכך, יש להבין מראש מה כולל השירות שיועץ המשכנתאות מספק, בין אם מדובר בשירותי ייעוץ בסיסיים, ובין אם מדובר בליווי מלא לכל אורך תהליך נטילת המשכנתא, ואף אחריה. שימו דגש על יועץ משכנתאות עם שירות זמין אישית, הנשען באופן בסיסי על תכנון פיננסי מעמיק לאור הבנת הצרכים והרצונות שלכם. לכך מתווספת מידת הזמינות של היועץ, רמת השקיפות של שירותיו, והנכונות שלו לצאת מגדרו ובאמת למצוא לכם את התמהיל והתנאים המתאימים והטובים ביותר.
ליווי משכנתא עם יועץ משכנתאות מומלץ
אם אתם מבקשים, ובצדק, לקבל ליווי מיועץ משכנתאות מקצועי ומומלץ, כדאי לכם ליצור קשר עם משרדו של טום כסה, יועץ משכנתאות מומחה בתחום, בעל תואר ראשון בהנדסת תעשייה וניהול.
טום כסה מציג ניסיון רב ועשיר בתחומי המשכנתאות והפיננסים, וברשותו היכרות מעמיקה עם המערכת הפיננסית בארץ ומיומנות גבוהה בתכנון וליווי נטילת משכנתא, ניהול סיכונים ומימון. יכולות אלו ניכרות בשירותי ייעוץ משכנתאות מקצועיים וגמישים, כנים ובשקיפות מלאה. התהליך מבוצע בגובה העיניים, באופן ברור, מובן ופשוט, מה שמאפשר לרכוש את הדירה המתאימה לכם בראש שקט.
משרדו של טום כסה כבר ליווה מאות לקוחות, שזכו לקבל את המשכנתא הטובה ביותר עבורם. המשרד פועל לאור הרצון להעניק לכל לקוח אפשרות לזכות בדירה משלו, וליהנות מביטחון כלכלי ושמירה על רמת חיים גבוהה בהיבט הפיננסי והאישי כאחד.
לקבלת ליווי משכנתא מקצועי ואפקטיבי, לקביעת פגישה ולעוד פרטים וייעוץ מקצועי בנושא, צרו קשר עם טום כסה יועץ משכנתאות ופיננסים בטלפון 054-6211-269.